安徽鸿源消防工程有限公司

消防维保的行业现状分析：

1、行业标准不完善：

目前，规范建筑消防设施维保行业的技术标准主要有《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及个别地方标准，在很大程度上缺少具体可操作性。

2、行业管理机制不健全：建筑消防设施维护保养行业目前尚未形成一套科学、系统、有效的市场化运作管理模式，导致消防维保工作在实施过程中暴露出不少行业管理与企业管理问题。

3、业务流程执行不规范：

建筑消防设施维护保养行业执行技术标准不严。部分消防维保服务机构在执业过程中，未按照规定的技术标准及流程进行执业，随意删减维保项目和内容，导致出具的维保报告不能真实反映建筑消防设施的实际运行状况。

4、行业从业人员专业素质参差不齐：

目前，建筑消防设施维保队伍主要由消防维保、消防设备厂家、消防设施施工单位等人员组成，芜湖消防检测，行业从业人员专业素质参差不齐，存在人员专业技能不足、人员流动性大等问题，给业主单位带来诸多不好的影响。

根据目前市场及国家对消防治理的要求，饭店消防检测，对于消防的管控日趋严格，是各单位项目基础建设完成的前提，是建筑投入运行的前提。而目前很多项目建筑运行过程中，无视消防设备运行要求，擅自关闭消防联动系统的部分功能，不能执行国家安全机构对消防设备设施的要求，究其大部分原因还是在现场消防系统操作人员得不到相应的消防安全培训，很多建筑在投入运行之后出现消防联动设备无人会操作的现象。

目前，网吧消防检测，国家消防安检机构有消防员专职培训，而对于市场的需求远远不够，因此对于单位项目运行的消防系统，能否安全有效的操作消防系统成为能否有效使用关键。

在此仅针对各单位项目消防安全操作人员的操作培训和运行做出说明，消防检测收费，不涉及各单位项目的具体情况及各种不同的系统机组。

如何做好消防维保的工作？

1、认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有的故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作；故谁都不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患；只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。

2、重视平时消防设备的清洁润滑，千万不要把此项工作归为清洁工的工作。有经验的维保技术人员通过清洁润滑，可加深对设备各配件工作原理的理解，更重要是可发现设备的故障隐患。所以说，这不是一项简单的清洁工作。