安徽鸿源消防工程有限公司

1、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。

2、必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

3、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

4、应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养。

5、必须定期将灭火器送消防部门认可的专业人员进行检修维护和充气换粉。

根据目前市场及国家对消防治理的要求，芜湖二次消防，对于消防的管控日趋严格，是各单位项目基础建设完成的前提，是建筑投入运行的前提。而目前很多项目建筑运行过程中，单位二次消防，无视消防设备运行要求，擅自关闭消防联动系统的部分功能，不能执行国家安全机构对消防设备设施的要求，究其大部分原因还是在现场消防系统操作人员得不到相应的消防安全培训，很多建筑在投入运行之后出现消防联动设备无人会操作的现象。

目前，国家消防安检机构有消防员专职培训，而对于市场的需求远远不够，因此对于单位项目运行的消防系统，能否安全有效的操作消防系统成为能否有效使用关键。

在此仅针对各单位项目消防安全操作人员的操作培训和运行做出说明，不涉及各单位项目的具体情况及各种不同的系统机组。

消防维保的行业现状分析：

1、行业标准不完善：

目前，学校二次消防，规范建筑消防设施维保行业的技术标准主要有《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及个别地方标准，在很大程度上缺少具体可操作性。

2、行业管理机制不健全：建筑消防设施维护保养行业目前尚未形成一套科学、系统、有效的市场化运作管理模式，导致消防维保工作在实施过程中暴露出不少行业管理与企业管理问题。

3、业务流程执行不规范：

建筑消防设施维护保养行业执行技术标准不严。部分消防维保服务机构在执业过程中，未按照规定的技术标准及流程进行执业，随意删减维保项目和内容，导致出具的维保报告不能真实反映建筑消防设施的实际运行状况。

4、行业从业人员专业素质参差不齐：

目前，建筑消防设施维保队伍主要由消防维保、消防设备厂家、消防设施施工单位等人员组成，行业从业人员专业素质参差不齐，存在人员专业技能不足、人员流动性大等问题，给业主单位带来诸多不好的影响。