芜湖纳川消防科技有限公司

现在，大多数公司都将消防设施的维修和保养委托给第三方，作为EHS来讲，只要做好监管就可在维保方面符合法规要求。当然，也有些老板觉得这个钱没必要花，EHS就应该做好这件事。

那么对于消防维保是否要委托第三方，法规是怎么规定的？

承担维保责任的第三方要符合什么要求？

维保人员要符合什么要求？

维修和保养要记录哪些内容？

以上这些我们怎么确保呢？

小编在这里给大家总结了一下，供大家参考。

到底要不要委托第三方？

建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。——Art.4.4建筑消防设施的维护管理 (GB 25201-2010)

关于维修和保养人员的资质要求

原《建(构)筑物消防员》将于2020年1月1日被《消防设施操作员》替代。

需要申请消防验收条件的如下：

总面积大于二万平方米的体育场、大会堂，公共展览博物馆;

总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;

总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，酒吧消防施工，营业性室内健身、休闲场馆，医院的大楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;

总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;

根据《消防法》等法律法规，超市消防施工，大型核设施营运单位，大型火力、水力、新能源发电厂，民用机场，店面消防施工，主要港口内符合建队条件的大型港口企业，生产、储存可燃可爆化学危险品的大型企业，储备可燃、可燃重要物资的大型仓库、基地，酒类、钢铁冶炼等企业，宣城消防施工，按照规定建立专职消防队，配置相应的人员、装备、训练设施和站舍等设施。上述企业以外火灾危险性较大、距离消防队或政府专职消防队较远的其他大型企业，应当按照国家和地方有关规定及行业、系统有关标准，建立专职消防队。

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