为确保安全,消防验收,保护个人及他人的生命安全,消防维保时要每个月都对火灾探测器、手动报警按钮进行抽检,确保其满足相应的要求标准,保证其可以正常使用。此外对火灾报警控制器,还应做好故障、消音、复位等功能测试,蕞好是每隔一段时间就检查一下,以免出了故障不能正常使用。再者对于线路也应该做好相应的维护,建议是每半年就对管线、接线箱做次检测,看其线路是否可以正常的运行,能否保持通畅运行。消防维保要求做好消防设施的维护和检测,以确保系统可正常运转,避免在需要使用时因障碍而影响使用。另外当发现消防设备或系统出现问题时,应及时进行维护解决,蕞好能在24小时内完成故障排除,防止意外事件的发生。
消防维保工作涉及技术专业面较广,包括水、电、风、气等系统专业知识以及法律法规等方面的知识;要切实做好维保工作,需要维保人员对各专业技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的;故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。
一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,消防工程,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防设备,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,芜湖消防,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围
消防你还需要了解这些:
1、气体灭火系统
(1)每半年检查保养气体控制屏,保证正常运行。
(2)每月检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
(3)每月检查试验手动和自动放气装置是否正常。
(4)每半年模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,检查气瓶的电磁阀是否动作,控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
2、防火分区
(1)每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。