安徽鸿源消防工程有限公司

消防维保管理制度

1.目的：为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，马鞍山消防改造，特定本制度。

2.适用范围：本办法适用于我司消防维保服务。

第二章 维修人员行为规范

1员工形象：

1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔挺。

1.2不得着工作服进行非维修作业。

1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；勤洗澡，避免产生异味。

1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型；

1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。

1、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。

2、必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

3、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

4、应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养。

5、必须定期将灭火器送消防部门认可的专业人员进行检修维护和充气换粉。

消防维保一般的检查形式包括有日常维保和应急维保两项：日常维保其实就是一种有序的、安排好时间的对消防系统的维修保养，其维保的形式一般有如下几种：

1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备正常运行；

2.每季度或半年（依消防工程大小而定）进行完善的检查，发现问题及时处理；

3.每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案；

4.专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作；

5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其他工作正常进行；

6.视消防工程大小，饭店消防改造，公司派专人常驻工作，消防改造费用，协助处理日常问题。

应急维保一般只有在出现严重或紧急问题的时候才会有，宾馆消防改造，当某个单位出现严重或紧急问题时，他们会拨打专业消防公司的电话请求援助，消防公司一般会在24小时内到达现场解决。在维保人员进行工作的过程中，由单位提供必要的人员进行配合和监督，防止出现意料之外的损失和问题。如需要更换设备，维保人员会第-时间告知现场人员，再由现场人员告知单位负责人。