消防设施维护管理制度
(一)按每年、每月、每日需要管理、维护的内容,年度工作由消防安全责任人组织,每月由消防安全管理人会同维保单位组织,消防施工,每日由各科负责人实施。
(二)每日工作:
1、检查报警控制器功能是否正常;
2、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态;
3、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常;
4、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常;
5、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;
6、将有关情况记入运行记录。
(三)每月工作:
1、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;
2、每月选取不同区域进行全联动测试,观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况;
3、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验,查看配电设施及泵运转情况;
4、检查主电源,备用电源供电、充电是否正常;
5、定期对设备进行检修和维护,认真填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。
网上对“消防维保”的定义是:消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,单位消防施工,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。其宗旨是“预防为主,防消结合”。
消防维保的主要服务内容其实就是以下几大消防系统:
1.火灾自动报警系统;
2.消防联动系统;
3.自动喷水灭火系统;
4.消火栓系统;
5.气体灭火系统;
6.防火卷帘门;
7.防排烟系统;
8.消防中控室;
9.消防泵。
有需要消防维保的朋友可以拨打我们的电话,竭尽全力为您服务。
需要申请消防验收条件的如下:
总面积大于二万平方米的体育场、大会堂,公共展览博物馆;
总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的大楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,超市消防施工,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;
总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,店面消防施工,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;