芜湖纳川消防科技有限公司

消防设施维护管理制度范本

一、加强对消火栓的维护保养，如发现损坏，应当及时修理;除火警外不得随意启用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。

二、灭火器固定于箱内，放置在明显位置，以方便使用。

三、各部门负责人为本区域消防器材日常管理的责任人，保卫和后勤的部门将定期对各使用地点消防器材进行检查，发现丢失、损坏等由责任人承担经济赔偿。

四、灭火器材不得挪作他用，只能在发生火险时使用，使用后应及时报告，以便及时更新。

五、学校水电暖消防小组负责全校消火栓、灭火器、消防应急照明、安全出口指示标志等设施的使用状态的巡查，及时发现并协助相关责任部门及时维修或更换。

六、故意损毁消防器材是韦法行为。师生不得随意玩弄或损毁灭火器材，一旦发生意外，消防设计备案，造成伤害，按《消防法》条例将视情节轻重给予行政处分、赔偿损失、直至追究法律责任。

七、为保证消防设施设备的正常运行，必须加强日常的消防设施设备维修和保养工作。

现在，大多数公司都将消防设施的维修和保养委托给第三方，作为EHS来讲，ktv消防设计，只要做好监管就可在维保方面符合法规要求。当然，芜湖消防设计，也有些老板觉得这个钱没必要花，EHS就应该做好这件事。

那么对于消防维保是否要委托第三方，法规是怎么规定的？

承担维保责任的第三方要符合什么要求？

维保人员要符合什么要求？

维修和保养要记录哪些内容？

以上这些我们怎么确保呢？

小编在这里给大家总结了一下，供大家参考。

到底要不要委托第三方？

建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，商场消防设计，应明确维修、保养职能部门和人员。——Art.4.4建筑消防设施的维护管理 (GB 25201-2010)

关于维修和保养人员的资质要求

原《建(构)筑物消防员》将于2020年1月1日被《消防设施操作员》替代。

需要做消防检测的有哪些场所：

总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅等。

以上建筑场所，都必须要进行消防验收，且必须具备安全逃生通道，水喷雾(细水雾)灭火系统、雨淋喷水灭火系统(泵供水方式)、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、防火门和卷帘系统、消防电梯、消防应急照明和疏散指示系统、消防设备应急电源(EPS)、消防设备直流电源等。

在满足消防验收后，还需要去配备专业的消防人员，进行定期的消防隐患排除，以及消防设备检测。总的来说安全问题是一个大问题，所以一定要严格把控。