芜湖纳川消防科技有限公司

消防维保实施细则

消防保养：对系统按周、月、季、年进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养表格，并得到甲方特定的责任人的签署，编号后归档。

消防维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行完善的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，备消防部门查看。

4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

1、消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的消防设计审查申请后，对申请材料齐全的，应当出具受理凭证；申请材料不齐全的，应当一次性告知需要补正的全部内容。

2、对具有本规定第十七条情形之一的建设工程，消防设计审查验收主管部门应当自受理消防设计审查申请之日起五个工作日内，将申请材料报送省、自治区、直辖市人民l政府住房和城乡建设主管部门组织专l家评审。

3、省、自治区、直辖市人民l政府住房和城乡建设主管部门应当建立由具有工程消防、建筑等专业高l级技术职称人员组成的专l家库，制定专l家库管理制度。

4、省、自治区、直辖市人民l政府住房和城乡建设主管部门应当在收到申请材料之日起十个工作日内组织召开专l家评审会，对建设单位提交的特殊消防设计技术资料进行评审。

应拓展智慧消防市场应与维保机构紧密合作，消防维保是消防安全中必不可少的重要环节，是建筑使用单位必要的安全保障环节，属于必要经费，但是目前无论是业主还是维保公司存在很多难点。

维保公司服务不及时，往往用户发现故障才通知维保公司，维保公司不能及时快速发现隐患。

沿用传统纸质报告，管理手段陈旧失时，易损坏丢失。

人员管理难度大，人员水准参差不齐，服务客户的消防设施状态是否准时有效的养护无法判断，导致公司安全隐患大。

保养、检测、维护实施方法落后，无精准有效的智能硬件支持。

维保挂l靠情况泛滥，无法有效掌握用户数据。

对维保人员提供纸质数据无法判断是否属实。