芜湖纳川消防科技有限公司

消防检测前需做好资料和实体两方面准备：

（1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具相关证明。

（2）工程实体方面：

a. 工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。

b. 双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行。

c. 箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求特别是与设计相符，因为电检人员会在现场特别仔细地与系统图一一对照，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审需再出具变更后建审意见。

d. 各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。

e. 箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。

f. 检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。

检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。

消防检测中已经发现的几个关于建筑安全的问题

建筑是城市发展的标志之一，但是随着建筑物功能设计的越来越复杂，给其安全疏散带来了考验。无锡消防检测对一些建筑物检测之后发现，其中存在这很多安全问题，总结为以下几点。

一方面是装修材料的问题，还没有真正完全运用防火、不可燃的环保材料，甚至为了追求美观、降低成本，采用的都是不合格的材料。同时，建筑中的消防系统设计安装很多都不符合要求，以自动喷水系统来说，有的是材质、尺寸等不符合要求，有的是安装不符，还有的是喷头的保护面积严重超越规范标准。

另外，建筑中的安全疏散设施严重不足是一大严峻问题，由于安全意识的薄弱以及设施相关知识的缺乏，许多建筑的常闭防火门往往处于开启状态。以上这些都是目前发现的蕞多的有碍于建筑安全的问题，一定要尽快解决。

消防维保的收费模式大致可以分为三种:

1、按建筑面积收费 代表省份-河南

2、按消防造价收费 代表省份-湖南

3、按消防系统收费 代表省份-山东

建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。

计算公式:

M=A+B+C+D+E+F

式中:M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢报警系统维修保养费用

B=自劢灭火系统维修保养费用

C=防排烟系统维修保养费用

D=防火卷帘系统维修保养费用

E=消火栓系统维修保养费用

F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。[单位:元/每只探测器] 自劢消防系统其他消防设施,以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自劢灭火系统的,B=40%A;

设有防排烟系统的,C=25%A;

设有防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数; 设有消火栓系统的,E=35%A;

设有广播、疏散指示标志系统的,F=20%A。